Wir verwalten Ihre Immobilie
verantwortungsvoll.

In der Verwaltung arbeiten wir nach einem Sachbearbeitersystem. Dieses stellt sicher, dass ein Mitarbeiter für alle Belange Ihrer Liegenschaft zuständig und verantwortlich ist. Dieses System garantiert maximale Identifikation mit dem Objekt und seinen Eigentümern.

In der Zusammenarbeit mit unseren Klienten sehen wir uns als Teil eines Teams. Wir denken uns in Ihre Anliegen hinein, miteinander arbeiten wir an dem Ziel einer bestmöglichen Bewirtschaftung Ihrer Immobilien. Speziell im Wohnungseigentum konnten wir im Laufe der Jahre viel Erfahrung sammeln. Wir wissen um der oft divergierenden Interessenslagen von Miteigentümern und sehen unsere Vermittlung als Chance unser langjähriges Know-How anzuwenden.

Derzeit verwalten wir 450 Liegenschaften in Wien und Niederösterreich, von denen etwa 30% im Wohnungseigentum stehen.

Im Rahmen der so genannten ordentlichen Verwaltung übernehmen wir für Sie folgende Aufgabenstellungen:

• Wohnbeitragsvorschreibung, Zahlungskontrolle und Zahlungsverkehr
• Stamm- und Objektdatensammlung samt Kontrolle
• Regelmäßige Hausbegehungen zwecks Zustandsüberwachung, Aufzeigen von Mängeln, Anbotseinholung, Veranlassung und Überwachung von kleineren Reparaturen, usw.
• Sicherstellen und Überwachung der regelmäßigen Hausbetreuung bzw. Hausreinigung sowie Schneeräumung
• Koordinierung einer jährlichen Eigentümerversammlung
• Umsatzsteuerliche Abwicklung
• Evidenzhaltung von Versicherungsangelegenheiten, Schadensbesichtigung, Schadensmeldung
• Veranlassung der regelmäßigen Wartungen der technischen Einrichtungen bzw. Kontrolle der Wartungsverträge
• Wahrnehmung aller notwendigen Behördenkontakte im Zusammenhang mit der Hausverwaltung